一、通州區金霞東苑安置房工程已經上級部門批準建設。工程所需資金來源是財政撥款，現已落實�，F決定對該項目的工程施工監理進行公開招標，選定承包人。
二、江蘇永誠工程造價事務所有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況：
1、工程名稱：通州區金霞東苑安置房監理
2、工程概況：總建筑面積207794㎡，住宅面積155809㎡，1408套安置房。小區共規劃6棟多層住宅（1+5+1形式），2幢（1+10+1形式）小高層16幢（1+8+1形式），2幢（1+9+1形式）。
3、質量等級要求：工程質量符合《工程施工質量驗收規范》,樁基、地基處理經有權部門檢測符合設計要求，主體結構為通州區優質、整體合格，工程竣工驗收一次性通過。
4、計劃開、竣工時間：2012年2月1日至2013年1月31日(具體同樁基、土建、安置配套工程進度)。
5、招標范圍：①樁基、土建、給排水、裝飾、消防、強弱電及室外配套工程施工全過程的監理；
②其它與工程有關的配套項目（含電梯等設備的采購）的監理。
四、標段劃分（具體劃分詳見招標文件）：
標段
序號招標內容合同估算價
(萬元)申請人
資質類別及等級總監資格
等級
一一標段：
樁基、土建、給排水、裝飾、消防、強弱電及室外配套工程施工全過程的監理140房屋建筑監理乙級及以上資質國家注冊監理工程師(建筑專業)
二二標段：
樁基、土建、給排水、裝飾、消防、強弱電及室外配套工程施工全過程的監理140房屋建筑監理乙級及以上資質國家注冊監理工程師(建筑專業)
4、企業、項目負責人報名的業績條件：
①投標申請人業績、信譽：近三年有類似項目監理業績，較強的經濟實力和良好的信譽；
②項目總監業績、信譽：近三年類似項目監理業績（合同及中標通知書）
5、其他報名條件：（1）本工程不接受網上報名；(2)執行蘇建招（2006）372號及蘇建招（2009）140號文；（3）每位投標人可以參加兩標段的投標，但只能中其中一個標段。（4）總監不得為近期已中類似規模安置房工程的監理。
6、資格預審需攜帶的資料：(1)遞交資格預審材料需提供以下材料：經辦人身份證復印件、法定代表人授權書及授權委托書、營業執照、企業資質證書、監理工程師注冊證書、監理組組成人員的技術構成、投標人及擬派總監理工程師近三年來類似監理業績、經辦人及總監本單位的有效勞動合同、近期社會保險等。以上材料裝訂成冊，內容必須真實有效，不得隱瞞，如有虛假，一經發現取消其投標或中標資格。原件供核對備查。（2）資格預審文件完整版由投標報名人通過通州區招標投標信息網（www.tzzbb.com下載中心）下載。
7、報名、資審、抽簽時間地點：
（1）報名時間：2011年12月15日上午9：00至11：00。(2）地點：南通市通州區招標投標管理中心工程信息室[南通市通州區招標投標管理中心地址：通州開發區銀河路，區農林局東側]。
8、本工程采用綜合評標法，總分為100分，其中商務標55分,技術標45分。
（1）技術標評分細則
評分項目總分值評分因素評分標準滿分
分值
監理大綱20分1.監理大綱符合基本要求,項目目標,項目范圍,任務標準和編制依據明確,符合招標文件要求優(1*滿分分值),良(0.9*分滿分分值),中(0.8*滿分分值),差(0.7*滿分分值)2分
2.監理目標控制措施和手段1.工程質量保證措施4分
2.工程進度保證措施2分
3.工程投資控制措施2分
4.合同與信息管理措施1分
5.安全文明工地控制措施2分
6.現場組織與協調措施2分
7.針對本工程特點,技術難點的分析及相應的監理控制措施4分
8.節能專篇1分
總監資歷及業績10分崗位證書具備國家注冊監理工程師(工民建專業及安裝專業)的各得1分,具有江蘇省注冊監理工程師崗位證書不得分2分
總監業績總監近三年監理過同類工程的每個得1分,最高2分2分
總監監理過的工程近三年獲得市級優質工程的得1分,省級優質工程的得1.5分，國家級優質工程的得2分，總監近三年承擔工程無工程質量安全事故的得1分4分
總監在近三年獲得市級主管部門表彰的得1分,獲得省級主管部門表彰的得2分2分
監理人員配備(不含總監)5分專業人員設置投標文件響應在招標文件中提出要求,必備專業齊全的得2分，否則不得分2分
專業監理人員的數量人員結構配備合理,注冊監理工程師人數占現場監理人員人數的40%以上的得2分,20%-40的得0.5分2分
監理年齡結構監理人員(不含總監)平均年齡30-55周歲之間得1分,否則不得分.1分
監理企業業績5分企業監理的同類工程,具有良好信譽度，有證明企業近三年獲得市級優質工程證書的得1分，獲得省級“揚子杯”的證書得2分，獲得國家“魯班獎”的
證書得3分，最高3分。3分
企業通過ISO9000-2000質量體系認證的得2分，否則不得分2分
檢測設備1分企業響應招標文件要求,根據本項目特點,儀器設備齊全的得1分,不響應招標文件要求缺少必備的平行檢測設備的酌情扣分1分
總監答辯4分總監答辯由評委委員會現場命題,采用書面答題的形式進行,答題必須由投標總監親自組織.4分
(2)、投標報價55分
1、確定評標基準價
當參加評標的投標單位多于6人時，評標基準價=各投標單位的報價中去掉最高報價和最低報價的各投標單位的有效投標報價的算術平均值；
當參加評標的投標單位少于5人（含5人）時，評標基準價=各投標單位的有效投標報價的算術平均值。
2、計算投標報價得分
①投標人的投標報價=評標基準價的得55分；
②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
9、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效�；敬婵顜糸_戶許可證復印件列入投標文件組成部分（原件備查）。
10、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在區招標投標中心信息網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
11、確定投標人的方式：計分排名；資審合格全部抽簽；資審合格全部入圍。
12、代理機構：本工程由江蘇永誠工程造價事務所受業主委托具體負責本工程的招標事宜。
13、要求本公告的發布時間：2011年12月9日至2011年12月15日上午11：00。
招標人：南通神輝置業有限公司招標代理機構:江蘇永誠工程造價事務所
地址：南通市通州區金沙鎮朝陽路地址：通州開發區碧華路80號
聯系人：李偉聯系人：曹曉偉
電話：0513-86029177電話：0513-86546409
傳真：0513-傳真：0513-86520288
